【東海市 外壁リペア】軽度なひび割れや剥がれを補修するリペアサービスとは

はじめに：外壁の軽度な劣化はリペアで解決できる

東海市の住宅では、築10年を過ぎると外壁に ひび割れ・塗膜の剥がれ・チョーキング といった劣化症状が目立ち始めます。
放置すると雨水の浸入や構造材の劣化につながりますが、軽度な段階なら「外壁リペア」で十分補修可能です。

結論から言うと、外壁リペアは低コストで素早く対応できる工事であり、建物の寿命を延ばす第一歩となります。

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東海市で多い外壁の軽度劣化とリペア方法

ひび割れ（クラック）

• 症状：幅1mm以下の細いひび割れ
• 原因：乾燥収縮、地震や振動による揺れ
• リペア方法：シーリング材やフィラーで充填し、上から塗装

👉 例：東海市中央町のお宅では、ヘアクラックを確認。補修＋再塗装で 1日・費用3万円程度 で完了。

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塗膜の剥がれ

• 症状：外壁表面の塗装が部分的に剥がれて下地が露出
• 原因：紫外線や雨風の影響、施工不良
• リペア方法：剥がれ部分をケレン（削り落とし）後、下塗り・中塗り・上塗りで再仕上げ

👉 例：東海市富木島町の住宅で、南面の塗膜が広く剥がれ。部分補修＋再塗装で 費用8万円程度。

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チョーキング（白い粉）

• 症状：手で触ると白い粉が付着
• 原因：塗膜の劣化・樹脂分解
• リペア方法：高圧洗浄で粉を除去 → 下塗り → 上塗り

👉 例：東海市加木屋町のお客様宅で、外壁全体にチョーキング。部分リペア＋塗装で 費用5万円程度。

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外壁リペアと外壁塗装の違い

• 外壁リペア：部分的な補修（小規模・短期間・低コスト）
• 外壁塗装：外壁全体を塗り直して保護（中規模〜大規模・費用も大きい）

👉 リペアで済むうちに対応すれば、塗装や張り替えに比べて数分の一の費用で解決可能です。

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東海市での外壁リペア費用目安

症状	工事内容	費用相場
ひび割れ	シーリング補修＋塗装	3〜5万円
剥がれ	ケレン＋再塗装	5〜10万円
チョーキング	洗浄＋部分塗装	3〜6万円

👉 築10年を過ぎたら、外壁診断で補修の必要があるかチェックするのがおすすめです。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 外壁リペアと塗装は同時に行った方がいいですか？

A. 軽度ならリペアで対応可能ですが、劣化が広範囲なら塗装を検討した方がコスト効率が良いです。

Q2. 外壁のひび割れを放置するとどうなりますか？

A. 雨水が浸入して内部の断熱材や木材が腐食し、大規模修繕が必要になるリスクがあります。

Q3. リペアの工期はどれくらいですか？

A. 小規模補修なら 半日〜1日程度で完了するケースが多いです。

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まとめ

• 東海市の住宅では、ひび割れ・剥がれ・チョーキングといった軽度劣化が多い
• 外壁リペアなら 数万円・短期間で補修可能
• 放置すると大規模工事に発展し、費用が数倍に
• 早めのリペアが建物寿命を延ばす最大のポイント

👉 外壁に小さな異常を見つけたら、まずは点検・リペアを検討しましょう。