【東浦町 屋根補修】丘陵→平野の変化に強い補修ポイントと応急処置のすすめ

はじめに：東浦町の地形が屋根に与える影響

東浦町は丘陵地と平野部が混在しており、場所によって屋根の劣化要因が変わります。

• 丘陵部：湿気がこもりやすく、苔や藻の発生・瓦のズレが起きやすい
• 平野部：強風や日射を受けやすく、板金の浮き・塗膜劣化が進みやすい

👉 結論：立地環境に応じた屋根補修と、早期の応急処置が長寿命化のカギです。

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屋根補修で重要なチェックポイント

① 瓦のズレ・割れ（丘陵地に多い）

• 強風や地震で発生
• 隙間から雨水侵入 → 下地劣化
• 補修方法：瓦の再設置・漆喰補修

② 棟板金の浮き・釘抜け（平野部に多い）

• 熱膨張や強風で発生
• 放置すると飛散・雨漏りリスク大
• 補修方法：ビス固定＋シーリング処理

③ 防水シートの劣化

• 瓦やスレート下のルーフィングが劣化
• 雨漏りの直接原因に
• 補修方法：部分張り替え or 葺き替え

④ 塗膜の剥がれ・サビ

• 金属屋根・スレート屋根に多い
• サビが進行すると穴あきの原因
• 補修方法：ケレン処理＋防錆塗装

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応急処置のすすめ（台風・豪雨時に有効）

ブルーシート養生

• 瓦の割れ・板金の外れ部分を覆う
• 土嚢やテープでしっかり固定
• 応急的に雨水侵入を防止

シーリング充填

• 小さなひび割れや隙間にコーキング剤を充填
• 数週間〜数か月程度の効果

雨樋清掃

• 落ち葉・泥詰まりで雨水が溢れるのを防止
• 屋根材への余計な水負荷を減らす

👉 ただし、応急処置は一時的なもので、必ず専門業者による本修理が必要です。

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屋根補修の費用目安（30坪住宅）

補修内容	費用相場
瓦の差し替え（数枚）	1〜3万円
棟板金のビス固定・補修	3〜7万円
部分防水シート交換	5〜15万円
屋根全体補修（広範囲）	20〜50万円
葺き替え工事	120〜250万円

👉 軽度のうちに補修すれば数万円で済むのに対し、放置すると葺き替えレベルになり大きな出費になります。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 屋根補修と屋根塗装は別物ですか？

A. はい。補修は破損・不具合の修理、塗装は美観＋防水性能の維持です。補修後に塗装するのが理想です。

Q2. 自分でブルーシート養生しても大丈夫？

A. 応急的には可能ですが、落下事故の危険があるため基本は業者に依頼する方が安全です。

Q3. どのくらいの周期で屋根点検をすべき？

A. 5年に一度が目安。台風後や地震後も必ずチェックしましょう。

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まとめ

• 東浦町は丘陵地と平野部の環境差により、屋根劣化の傾向が異なる
• 瓦ズレ・板金浮き・防水シート劣化などを早めに補修することが重要
• 応急処置（ブルーシート・シーリング）は有効だが一時的
• 費用は 数万円〜50万円程度、放置すると葺き替えで100万円超に

👉 屋根の異常に気付いたら、まずは無料診断を受け、本格補修までの応急処置を早めに検討しましょう。