【常滑市 屋根カバー工事】既存屋根を活かす最先端カバー工法のメリットとは？

結論：屋根を剥がさず“二重構造”で守る！常滑エリアに最適な改修方法

👉 屋根カバー工事（重ね葺き工法）は、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材をかぶせるリフォーム方法です。
廃材が出ず、工期短縮・コスト削減・防水性能アップとメリットが多く、
特に塩害・湿気の影響を受けやすい常滑市の沿岸住宅に最も適した屋根改修工法です。

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屋根カバー工法とは？

既存屋根の上に新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板）を重ねて施工する工法で、
下地を痛めずに耐久性・断熱性・防水性を高めることができます。

🔹 ポイント：

• 古い屋根を撤去しないため廃材費を削減
• 雨漏り箇所も防水シートで二重保護
• 工期が短く、住みながら施工可能

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常滑市でカバー工法が選ばれる理由

① 塩害・湿気に強い

海風に含まれる塩分で金属屋根がサビやすい常滑では、ガルバリウム鋼板がベスト。
アルミ55％含有でサビに強く、**塩害地域対応のJIS規格（JIS G3321）**にも準拠しています。

② 廃材が少なく環境にやさしい

既存屋根を撤去しないため、処分費・粉塵・騒音が大幅減。
工期も短く、一般的な葺き替え（約10〜14日）より3〜4日早く完了します。

③ 下地劣化が少ない住宅に最適

下地（野地板）がまだ健全な住宅では、
カバー工法を選ぶことで総工費を30％以上節約できます。

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屋根カバー工事の費用相場（30坪住宅）

屋根材の種類	耐久年数	費用目安	特徴
スレート→ガルバリウム鋼板	約20〜25年	80万〜130万円	塩害対応・軽量・人気No.1
トタン→ガルバリウム鋼板	約25年	100万〜150万円	防錆＋防音性向上
スレート→断熱一体型金属屋根	約30年	130万〜170万円	遮熱・断熱効果◎

🔹 外壁と同時施工すれば足場共用で10〜15万円コスト削減が可能です。

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工事の流れ（工期：約7〜10日）

工程	内容	期間
① 現地調査・診断	既存屋根の状態・勾配を確認	1日
② 高圧洗浄・下地処理	汚れ・コケ除去、防水下地施工	1日
③ 防水シート張り	新ルーフィングを全面施工	1日
④ 新屋根材取付	ガルバリウム鋼板・棟板金施工	3〜4日
⑤ 点検・清掃・保証書発行	最終検査・写真報告書提出	1日

👉 施工中も雨漏りの心配はありません。
下地が常に防水シートで覆われているため、雨天でも柔軟に対応できます。

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カバー工法のメリット・デメリット

メリット

• 既存屋根撤去が不要＝廃材費削減（約15万円前後）
• 工期短縮で近隣への影響が少ない
• 防音・遮熱性能が向上（夏の室温約−3℃低下）
• 瓦屋根よりも軽量で耐震性アップ

デメリット

• 下地が腐食している場合は施工不可
• 屋根が二重構造になるため、わずかに重量増
• 屋根裏点検が必要（通気対策確認）

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常滑市で人気の屋根カバー仕様

GsmJapanでは、PAINTLINE 無機ハイブリッドチタンガード＋ガルバリウム屋根材を採用。
JWTC（日本ウェザリングテストセンター）暴露試験でも25年以上の耐候実績があり、
塩害・紫外線・湿度対策を同時に実現します。

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実際の施工事例（常滑市）

事例①：築20年・スレート屋根

• 症状：塗膜剥がれ・コケ繁殖
• 施工内容：ガルバリウム重ね葺き＋防水シート新設
• 費用：約110万円
• 効果：遮熱性能UP・雨漏り完全防止

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事例②：築25年・トタン屋根

• 症状：サビ・雨染み
• 施工内容：断熱材入り金属屋根カバー工法
• 費用：約145万円
• 効果：塩害対策＋室温低下＋静音性UP

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よくある質問（FAQ）

Q1. カバー工法と葺き替え、どっちがいいの？

A. 下地が傷んでいなければカバー工法で十分です。
葺き替えは下地が腐食している場合や、屋根材を完全に一新したい場合に選択します。

Q2. カバー工法の耐久年数は？

A. 使用する屋根材によりますが、約20〜30年が目安です。
メンテナンスを適切に行えば、再施工まで30年近く持つケースもあります。

Q3. 重ね葺きで屋根が重くなりませんか？

A. いいえ。ガルバリウム鋼板は瓦の1/10以下の軽量で、耐震性も向上します。

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まとめ

• 常滑市の屋根カバー工法は、塩害・湿気・紫外線に強い最適な改修方法
• 費用相場は 80万〜150万円（30坪基準）
• 工期は7〜10日、廃材が出ず工事が早い
• ガルバリウム鋼板＋無機塗装で30年耐久も可能
• 外壁と同時施工でコスト削減効果も大きい

👉 「屋根を剥がさず長持ちさせたい」「見た目を変えずに性能UPしたい」
そんな常滑市の方に、屋根カバー工法は最も効率的なリフォーム選択です。