【常滑市 屋根葺き直し工事】瓦再利用でコスト削減！工法と料金を詳しく解説

結論：瓦の再利用で「見た目そのまま・費用3割削減」が実現できる

👉 屋根の葺き直し工事は、既存の瓦を再利用して下地（防水層・野地板）だけを新しくする改修工事です。
瓦自体の寿命は50年以上あるため、瓦を再活用することで、見た目を変えず・費用を抑えて・耐久性能を向上できます。

常滑市のような瓦文化が根付く地域では、景観を損なわずに性能を高める工法として人気が高まっています。

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屋根葺き直し工事とは？

葺き直し工事は、「瓦はそのまま」「下地は新品」にリニューアルする工法。
以下のような状態に適しています。

• 瓦が割れていない・劣化が軽微
• ルーフィング（防水紙）が劣化して雨漏りが始まっている
• 屋根下地の木材が湿気で弱っている

🔹 葺き替え工事のように屋根材をすべて撤去する必要がなく、廃材費が少なくエコロジー。

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常滑市で葺き直しが選ばれる理由

① 瓦の再利用でコストを3〜4割削減

新品瓦を使う葺き替え工事が200万円前後かかるのに対し、葺き直しは120〜160万円程度で施工可能。

② 景観保全に最適

常滑市は焼き物文化の街として、瓦や土壁などの景観を残したい住宅が多いエリア。
既存瓦を活かすことで、街並みに調和したリフォームが可能です。

③ 下地更新で雨漏りリスクを根本解決

瓦の下の「ルーフィング（防水紙）」と「野地板」を新しくすることで、防水性能が20年以上回復。
見た目は変わらず、構造的には新品同様の屋根に。

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葺き替え・葺き直し・カバー工法の違い

工法	概要	費用目安（30坪）	耐久年数	特徴
葺き直し工事	瓦を再利用＋下地更新	120〜160万円	約20〜30年	景観維持・コスト削減
葺き替え工事	瓦・下地とも新規	180〜250万円	約30〜40年	耐久性最強・新品同様
カバー工法	既存屋根に新金属屋根重ね張り	80〜150万円	約20〜25年	軽量・短工期・瓦屋根不可

👉 「瓦が使える＝葺き直しが最適」。
ただし、瓦割れや防水層腐食が激しい場合は葺き替え工法が推奨されます。

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常滑市の気候を踏まえた下地仕様

要因	リスク	対策
海風・塩害	瓦金具・釘の腐食	ステンレス製ビス・金具を使用
湿気	下地木材の腐食	通気ルーフィング＋防腐処理合板
紫外線	防水紙劣化	高耐候改質アスファルトルーフィング採用

🔹 GsmJapanでは、国交省仕様の改質アスファルトルーフィング＋通気層設計で長期耐久性を確保。

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施工の流れ（約10〜12日）

工程	内容	期間
① 診断・見積	既存瓦・下地状態を調査	1日
② 瓦取り外し	1枚ずつ丁寧に取り外して保管	2日
③ 下地交換	野地板・防水紙の新設	3日
④ 瓦再設置	保管瓦を再配置・調整	3日
⑤ 最終検査・清掃	棟補修・漆喰調整・確認	1日

👉 古瓦を割らずに扱う熟練技術が必要なため、経験豊富な瓦職人の在籍業者を選ぶのがポイントです。

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実際の施工事例（常滑市内）

事例①：築35年・陶器瓦屋根（りんくう町）

• 症状：雨漏り・漆喰劣化
• 施工内容：瓦再利用＋防水紙交換＋棟漆喰打ち替え
• 費用：約145万円
• 効果：見た目そのまま・雨漏り完全解消

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事例②：築28年・日本瓦屋根（小鈴谷エリア）

• 症状：野地板腐食・瓦のズレ
• 施工内容：葺き直し＋補修瓦一部差替え
• 費用：約135万円
• 効果：下地再生・瓦再利用でコスト削減

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よくある質問（FAQ）

Q1. 瓦は何枚まで再利用できますか？

A. 状態にもよりますが、約8〜9割の瓦が再利用可能です。割れや欠けのある瓦のみ新品に交換します。

Q2. 工事中の雨対策は？

A. 下地交換中は防水シートを同日施工し、雨天でも浸水リスクなしの工程管理を行います。

Q3. 補助金・火災保険の適用はありますか？

A. 台風・飛来物による瓦破損は火災保険の対象です。
また、省エネ改修を伴う葺き直しは国のリフォーム補助金が利用できる場合もあります。

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まとめ

• 常滑市の屋根葺き直しは、瓦再利用で費用を3〜4割削減可能
• 施工費目安は 120〜160万円（30坪住宅）
• 景観を保ちながら、下地と防水性能を一新
• 塩害・湿気対策には通気ルーフィング＋ステンレス金具仕様が必須
• 熟練瓦職人による施工が長期耐久の鍵

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