【常滑市 防水工事】多湿環境に適応した防水施工と耐久ポイント解説

結論：常滑市の防水工事は「湿気＋塩害対策」が長持ちの秘訣

👉 常滑市は伊勢湾に面し、湿度が高く潮風による劣化も早い地域です。
防水工事では、単なる雨漏り防止だけでなく、湿気・塩害に強い工法を選ぶことが耐久性を高めるカギです。

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常滑市の住宅で防水工事が必要な場所

• 屋上（陸屋根）
• ベランダ・バルコニー
• 外階段・廊下
• 屋根の接合部・シーリング部

👉 放置すると雨漏り・鉄部サビ・内部構造劣化につながるため、10年ごとの点検が必須です。

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防水工事の主な種類と特徴

① ウレタン防水（密着工法／通気緩衝工法）

• 液体状の防水材を塗布
• 複雑な形状に対応可能
• 耐久年数：約10〜13年
• 費用目安：4,500〜7,500円／㎡

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② FRP防水（繊維強化プラスチック）

• 硬化後は強靭で耐久性が高い
• ベランダやバルコニーに多用
• 耐久年数：約12〜15年
• 費用目安：6,000〜10,000円／㎡

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③ シート防水（塩ビ・ゴムシート）

• 防水シートを貼り付ける工法
• 広面積の屋上に最適
• 耐久年数：約12〜20年
• 費用目安：5,000〜8,500円／㎡

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④ アスファルト防水（トーチ工法など）

• 厚みがあり耐久性が非常に高い
• 大型建物に多用
• 耐久年数：約15〜25年
• 費用目安：7,000〜12,000円／㎡

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防水工事の費用相場（30㎡ベランダ基準）

工法	耐久年数	費用目安
ウレタン防水	10〜13年	15万〜25万円
FRP防水	12〜15年	18万〜30万円
シート防水	12〜20年	16万〜26万円
アスファルト防水	15〜25年	21万〜36万円

👉 常滑市では 塩害に強いシート防水や耐久性の高いFRP防水 が特におすすめです。

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施工事例（イメージ）

事例①：築15年・ベランダ

• 施工内容：FRP防水トップコート再施工
• 費用：約20万円
• 効果：耐久＋10年、美観維持

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事例②：築25年・屋上（鉄筋コンクリート）

• 施工内容：塩ビシート防水＋通気緩衝工法
• 費用：約120万円
• 効果：耐久20年、塩害対策強化

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よくある質問（FAQ）

Q1. 防水工事は何年ごとに必要？

A. 10〜15年ごとが目安。トップコートの塗り替えは5〜7年で必要です。

Q2. 常滑市ならではの注意点は？

A. 塩害に強い材料・工法を選ぶこと、防藻防カビ仕様を検討することです。

Q3. 防水工事は雨漏りが起きてからでいい？

A. 雨漏り後では内部劣化が進行しており、補修費が高額になります。早めの点検が得策です。

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まとめ

• 常滑市の防水工事は 湿気・塩害対策 を意識することが長持ちのポイント
• 工法は「ウレタン・FRP・シート・アスファルト」から選択
• 費用相場は 15万〜120万円（規模・工法による）
• 定期点検とトップコート再施工で耐久性をさらに延長可能

👉 陶器の町・常滑の住宅を長持ちさせるには、計画的な防水工事が欠かせません。