【常滑市 屋根補修】海風・潮害に負けない補修方法と費用目安

結論：常滑市の屋根補修は「塩害対策＋早期対応」が長持ちの秘訣

👉 常滑市は伊勢湾に面し、潮風による塩害・多湿・強風の影響を受けやすい地域です。
小さな劣化を放置せず、早期補修＋防錆・防藻処理を行うことで屋根の寿命を大幅に延ばせます。

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常滑市で多い屋根トラブル

• 棟板金の浮き・サビ → 強風や潮風で劣化が早い
• 瓦のズレ・割れ → 地震や台風で発生しやすい
• スレート屋根のコケ・藻繁殖 → 湿気が多いため劣化が加速
• 雨漏り → 防水シートの劣化で発生

👉 特に金属部分は「サビ止め処理＋補修」が必須です。

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主な屋根補修方法と費用目安

① 棟板金補修

• 浮きやサビた板金を交換・再固定
• 費用目安：3万〜15万円

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② 瓦の差し替え

• 割れ・欠けた瓦を部分交換
• 費用目安：1万〜5万円（数枚程度）

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③ コーキング補修

• 漆喰や隙間の補修で雨漏り防止
• 費用目安：3万〜10万円

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④ 屋根全体クリーニング

• 高圧洗浄やバイオ洗浄でコケ・汚れを除去
• 費用目安：3万〜12万円

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⑤ 塗装による保護

• 防水・防藻・防カビ塗装で長寿命化
• 費用相場（30坪住宅）
  • シリコン塗料：約35万〜60万円（耐久7〜12年）
  • フッ素塗料：約40万〜70万円（耐久10〜15年）
  • 無機塗料：約50万〜80万円（耐久15〜25年）

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補修とリフォームの境界線

• 部分補修で済むケース：棟板金や瓦数枚の劣化
• リフォームが必要なケース：屋根全体のサビ・雨漏り多数
  👉 築20年以上、劣化が広範囲なら カバー工法や葺き替え を検討するのが安心です。

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施工事例（イメージ）

事例①：築18年・スレート屋根

• 症状：棟板金の浮き・サビ
• 施工内容：板金交換＋防錆塗装
• 費用：約18万円
• 効果：耐久10年以上延長

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事例②：築25年・金属屋根

• 症状：全体にサビ、雨漏り発生
• 施工内容：防錆処理＋無機塗装
• 費用：約65万円
• 効果：耐久20年以上、美観維持

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よくある質問（FAQ）

Q1. 屋根補修は何年ごとに必要？

A. 5〜10年ごとの点検、劣化があれば即補修がベストです。

Q2. 火災保険は使えますか？

A. 台風や強風による破損は火災保険でカバーされる場合があります。

Q3. 屋根補修だけで塗装は不要ですか？

A. 小規模補修なら不要ですが、劣化が広がっている場合は塗装も同時に行うと長持ちします。

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まとめ

• 常滑市の屋根補修は 潮風・湿気・強風対策 が必須
• 部分補修の費用は数万円〜、全体塗装は 35万〜80万円 が目安
• 早期補修で雨漏り防止＆屋根寿命を延長
• 築20年以上なら カバー工法・葺き替え の検討がおすすめ

👉 屋根の劣化が気になったら、早めに補修相談することで長期的な安心を確保できます。