【東浦町 屋根クリーニング】丘陵地ゆえの苔・汚れを一掃！塗装前の清掃の重要性

はじめに：丘陵地＝苔や汚れがつきやすい屋根環境

東浦町は丘陵地に位置し、湿気が多く風通しが偏る立地が多いため、屋根に 苔・藻・黒ずみ汚れ が蓄積しやすい環境です。
これを放置すると屋根材の劣化が進み、塗装の耐久性を大きく下げてしまいます。

👉 結論：塗装前に徹底した屋根クリーニングを行うことが、塗料の密着性と寿命を左右するのです。

---

屋根に発生する主な汚れと影響

• 苔・藻の繁殖：水分を含みやすく、屋根材を劣化させる
• 黒ずみ汚れ（排気ガス・黄砂）：美観低下だけでなく熱吸収率UP
• 落ち葉や土埃：水はけを悪化させ、雨漏りの原因に

👉 丘陵地の東浦町では「苔＋黒ずみ」の複合汚れが特に多いのが特徴です。

---

屋根クリーニングの方法

高圧洗浄

• 特徴：水圧で苔や汚れを一気に除去
• メリット：短時間で効果大
• デメリット：劣化した屋根材は傷つく可能性あり
• 費用相場：200〜400円／㎡

---

薬品洗浄（バイオ洗浄）

• 特徴：専用薬剤で苔や藻を分解・殺菌
• メリット：再発防止効果が高い
• デメリット：薬剤管理が必要、やや費用高め
• 費用相場：500〜800円／㎡

---

ブラッシング（手作業）

• 特徴：劣化部や脆弱部分に対して手作業で清掃
• メリット：屋根材を傷めにくい
• デメリット：広範囲には不向き／時間がかかる
• 費用相場：部分補修的に実施（数千円〜）

---

塗装前クリーニングの流れ（例）

1. 屋根点検・汚れ確認
2. 高圧洗浄で表面汚れを除去
3. 必要に応じて薬品洗浄で苔や藻の根を処理
4. 乾燥→下地補修（ひび割れ・板金補強）
5. 下塗り→中塗り→上塗りの塗装工程へ

👉 ポイント：クリーニングを疎かにすると塗膜の密着不良で早期剥がれの原因になります。

---

東浦町での屋根クリーニング費用シミュレーション（30坪住宅）

工法	面積	費用目安
高圧洗浄のみ	80㎡	約2万〜3万円
高圧＋薬品洗浄	80㎡	約4万〜6万円
部分ブラッシング併用	80㎡	約5万〜7万円

👉 塗装工事とセットで依頼すれば、足場代を節約できるため効率的です。

---

よくある質問（FAQ）

Q1. クリーニングだけでも依頼できますか？

A. はい。外観回復や苔除去目的で「洗浄のみ」も可能ですが、塗装とセットの方が費用対効果が高いです。

Q2. DIYの高圧洗浄でも大丈夫？

A. 劣化したスレート屋根などは高圧で破損する恐れがあります。業者に依頼する方が安全です。

Q3. どの季節にやるのが良い？

A. 春・秋の施工がベスト。梅雨前や台風シーズン前に行うと効果的です。

---

まとめ

• 東浦町は丘陵地のため、屋根に苔・藻・黒ずみが発生しやすい
• 塗装前のクリーニングは 高圧洗浄＋薬品洗浄の併用が効果的
• 費用は30坪住宅で 2万〜6万円程度
• クリーニングが塗装寿命を大きく左右するため、塗装計画時には必ず実施すべき

👉 屋根の美観と耐久性を両立するには、まずは無料診断で屋根状態をチェックしましょう。