【東海市 屋根葺き直し工事】瓦屋根の再利用でコストダウン！葺き直し工法とは

はじめに：瓦屋根の魅力と課題

東海市では昔ながらの瓦屋根の住宅が多く見られます。
瓦は耐久性が高く、40年以上使用できる素材ですが、下地の防水シートや土台が先に劣化してしまいます。

👉 結論：瓦自体がまだ使える場合は、**瓦を再利用して下地を交換する「葺き直し工法」**を選ぶことで、コストを抑えつつ耐久性を回復できます。

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葺き直し工法とは？

• 既存の瓦を取り外し → 下地（野地板・防水シート）を交換 → 瓦を再度葺き直す工法
• 瓦は再利用するため、葺き替え工事に比べて材料費を抑えられる
• 瓦自体の重厚感・意匠性を活かしながら、下地をリフレッシュできる

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葺き直し工法が適しているケース

• 瓦自体は割れ・欠けが少なく、再利用できる
• 下地（防水シート・葺き土）が劣化している
• 雨漏りがあるが、瓦より下の防水層が原因
• 瓦のデザインを残したい・景観を保ちたい

👉 ポイント：瓦が寿命を迎えている場合は「葺き替え」が必要。
👉 まだ使える場合は「葺き直し」がコスト的に有利。

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葺き直し工法の工程（標準的な流れ）

1. 既存瓦を一枚ずつ取り外し → 破損瓦は選別
2. 防水シート（ルーフィング）の交換
3. 野地板の補修・増し張り
4. 瓦を再利用して再び葺く
5. 棟部や漆喰の補修も合わせて実施

👉 工期の目安：5〜7日程度（天候や屋根規模による）

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葺き直し工法の費用相場（30坪住宅の場合）

工事内容	費用相場
葺き直し工法	80万〜150万円
葺き替え工法（瓦撤去・新規屋根材）	120万〜250万円

👉 材料費を抑えられる分、葺き替えより20〜30％程度安くなるのが一般的です。

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東海市での注意点（地域特性）

• 台風・強風 → 瓦の固定力を強化する施工が必須
• 塩害 → 谷板金や棟部の金属部位は耐食性を重視
• 地震 → 重量瓦の場合、耐震性に配慮して「軽量瓦」への変更を検討するケースもあり

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よくある質問（FAQ）

Q1. 葺き直しと葺き替えの違いは？

A. 葺き直しは瓦を再利用し、下地だけ交換。
　葺き替えは瓦ごと撤去して新しい屋根に全面交換します。

Q2. すべての瓦を再利用できますか？

A. 破損や劣化の激しい瓦は交換が必要ですが、多くは再利用可能です。

Q3. 耐用年数はどれくらい延びますか？

A. 下地を刷新するため、20年以上の耐久性が期待できます。

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まとめ

• 東海市の瓦屋根では、葺き直し工法でコストを抑えつつ耐久性を回復できる
• 費用相場は 80万〜150万円程度、葺き替えよりも20〜30％安い
• 下地が劣化していても瓦が使えるなら葺き直しが最適
• 台風・塩害・地震対策を考慮した施工が重要

👉 瓦屋根を活かしたい方は、まず「葺き直し」で対応可能か診断を受けるのがおすすめです。