【東海市 防水塗装】ベランダ・屋上に最適！防水塗装の種類と施工価格
東海市でベランダや屋上の防水工事を検討している方へ。
「雨漏りが心配」「ひび割れが出てきた」「水はけが悪い」などの症状はありませんか？
東海市は沿岸部が多く、湿気や塩害の影響を受けやすいエリアのため、定期的な防水塗装のメンテナンスが欠かせません。
この記事では、ベランダや屋上に最適な防水塗装の種類や特徴、施工価格の目安、業者選びのポイントまで詳しく解説します。
目次
防水塗装が必要な理由
1. 雨漏り防止
ベランダや屋上は常に雨風にさらされており、経年劣化が進むとひび割れや剥がれが発生します。
防水塗装を定期的に行うことで、建物内部への水の侵入を防ぎます。
2. 建物の寿命を延ばす
防水性能が低下すると、コンクリートや木材に水が染み込み、構造劣化につながります。
塗装で防水層を維持することで、建物全体の耐久性を高められます。
東海市で選ばれている防水塗装の種類
ウレタン防水
- 柔軟性が高く、ひび割れに強い
- 費用目安：4,500〜6,500円／㎡
- 耐用年数：約10〜12年
- ベランダ・屋上ともに対応可
FRP防水
- 強度が高く、衝撃に強い
- 費用目安：5,500〜7,500円／㎡
- 耐用年数：約12〜15年
- ベランダにおすすめ
シート防水（塩ビ・ゴム）
- 大面積施工向きでコストパフォーマンス◎
- 費用目安：3,500〜5,500円／㎡
- 耐用年数：約10〜15年
- 工場・倉庫の屋上でよく採用
アスファルト防水
- 耐久性抜群で高層ビルにも採用される
- 費用目安：6,000〜8,500円／㎡
- 耐用年数：約20年以上
- 戸建てより大型施設向け
東海市の防水塗装施工価格目安
| 防水工法 | 施工場所 | 費用相場（10㎡あたり） | 耐用年数 |
|---|---|---|---|
| ウレタン防水 | ベランダ・屋上 | 約4.5〜6.5万円 | 約10〜12年 |
| FRP防水 | ベランダ中心 | 約5.5〜7.5万円 | 約12〜15年 |
| シート防水 | 屋上中心 | 約3.5〜5.5万円 | 約10〜15年 |
| アスファルト防水 | 屋上中心 | 約6〜8.5万円 | 約20年以上 |
防水塗装のメンテナンス時期
防水層は紫外線や雨風の影響で年々劣化します。
一般的な目安は10〜12年ごとのメンテナンスですが、以下の症状が出たら早めの点検をおすすめします。
- ベランダや屋上の表面にひび割れがある
- コケやカビが繁殖している
- 雨の後に水たまりが残る
- 室内の天井にシミが出てきた
東海市で防水塗装業者を選ぶポイント
1. 地元業者を優先する
東海市の気候や塩害環境に精通した業者なら、より最適な工法や塗料を提案してくれます。
2. 見積もりは3社以上で比較
工法・塗料・保証内容が業者によって異なるため、複数社の見積もりを比較しましょう。
3. 施工実績と保証の有無を確認
過去の施工事例やアフター保証の有無も重要な判断基準です。
まとめ：定期的な防水塗装で雨漏りを防ごう
東海市は湿気や塩害の影響を受けやすいため、ベランダ・屋上の防水対策は欠かせません。
防水塗装は種類ごとに特徴と価格が異なるので、施工場所や用途に合った工法を選びましょう。
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株式会社GsmJapanは、東海市・知多市エリアを中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を手掛ける塗装専門店です。
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