【東海市 外壁リフォーム】築15年を超えたら検討を！外壁リフォームのポイントと事例
外壁は常に雨・風・紫外線などの自然環境にさらされており、時間とともに劣化していきます。特に築15年を過ぎた住宅では、外壁のメンテナンスやリフォームを検討する時期です。この記事では、東海市で外壁リフォームを検討する際のポイントと実際の施工事例を紹介し、さらに地域密着で評判の株式会社GsmJapanのサービスもご案内します。
目次
1. 築15年を過ぎたら外壁リフォームを検討すべき理由
東海市は高温多湿で、沿岸部では塩害の影響もあるため、建物の劣化が進みやすい地域です。築15年を過ぎたあたりから、以下のような症状が現れることが多くなります。
- 外壁の色あせやチョーキング現象
- ひび割れや剥がれ
- コーキング材の劣化
- カビや苔の発生
これらを放置すると雨漏りや構造体の劣化につながるため、早めのリフォーム検討が重要です。
2. 東海市での外壁リフォーム時期の目安
一般的な外壁塗装の耐用年数は10〜15年程度。
ただし、東海市のような塩害や湿気の影響を受けやすい地域では、劣化が早まる傾向があります。
| 外壁材の種類 | メンテナンス周期 | 特徴 |
|---|---|---|
| サイディング | 約10〜15年 | コーキング劣化が早い |
| モルタル | 約12〜18年 | ひび割れやすい |
| タイル | 約20〜30年 | 下地の劣化に注意 |
3. 外壁リフォームの主な方法と特徴
3-1. 外壁塗装
最も一般的なメンテナンス方法で、費用も比較的抑えられます。
- 費用相場：80万〜150万円
- 耐久年数：10〜20年（塗料による）
3-2. 外壁カバー工法
既存の外壁の上から新しい外壁材を貼る工法です。
- 費用相場：150万〜250万円
- メリット：断熱・防音効果が高い
3-3. 外壁張り替え
古い外壁を撤去し、新しい外壁に交換します。
- 費用相場：200万〜350万円
- メリット：耐久性が最も高い
4. 東海市での施工事例紹介
事例①：サイディング外壁塗装（築18年戸建）
- 施工内容：無機ハイブリッドチタンガードによる外壁塗装
- 費用：約120万円
- ポイント：耐久年数30年を目指した高耐久塗装
事例②：外壁カバー工法（築22年戸建）
- 施工内容：ガルバリウム鋼板によるカバー工法
- 費用：約210万円
- ポイント：断熱性・防水性が大幅に向上
5. 外壁リフォーム費用の相場
| 工法 | 費用相場 | 耐用年数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 80〜150万円 | 約10〜20年 | 費用を抑えやすい |
| カバー工法 | 150〜250万円 | 約20〜30年 | 高断熱・高耐久 |
| 張り替え | 200〜350万円 | 約30年以上 | 建物を長期保護 |
6. 株式会社GsmJapanの特徴と強み
東海市で外壁リフォームを検討するなら、株式会社GsmJapanがおすすめです。
会社概要
- 会社名：株式会社GsmJapan
- 本社住所：〒478-0053 愛知県知多市清水が丘1丁目1402番
- 知多営業所：〒478-0054 愛知県知多市つつじが丘2丁目13-14
- 公式サイト：https://gsm-jpn.com
- 電話：📞 0120‑983‑521
強み
- 高耐久塗料「無機ハイブリッドチタンガード」採用
→ 最長30年耐久の高品質塗装 - ドローン診断・カラーシミュレーション
→ わかりやすい提案で安心 - 地域密着の施工体制
→ 東海市・知多市で豊富な実績 - 最長10年の施工保証付き
→ アフターサポートも万全
7. まとめとお問い合わせ
築15年以上経過した住宅は、外壁リフォームを検討する絶好のタイミングです。
東海市は気候の影響を受けやすいため、早めのメンテナンスで大切な住まいを守ることが重要です。
株式会社GsmJapanへのお問い合わせ
📍 本社：〒478-0053 愛知県知多市清水が丘1丁目1402番
📍 知多営業所：〒478-0054 愛知県知多市つつじが丘2丁目13-14
🌐 公式サイト：https://gsm-jpn.com
📞 フリーダイヤル：0120‑983‑521
