【知多市 外壁塗り替え】築年数別のおすすめ塗装時期と施工内容
目次
はじめに：外壁塗装は築何年で考えるべき？
「うちもそろそろ外壁塗り替え時かな？」
そんな疑問を感じるのは、外壁の色あせやチョーキング（白い粉）が目につくようになった頃ではないでしょうか。
特に知多市は、潮風や紫外線の影響を受けやすい地域。放っておくと塗膜の劣化だけでなく、雨漏りや下地腐食に繋がるリスクもあります。
本記事では、築年数別に「いつ」「どんな工事をすべきか」をわかりやすく解説します。
築年数別｜外壁塗り替えのおすすめ時期と施工内容
🏠 築5〜8年目：点検＋軽メンテナンス
- 症状例：色あせ、表面のざらつき、軽度のチョーキング現象
- 推奨対応：塗装の必要性チェックのための無料点検＋高圧洗浄 or 局所塗装
- 施工目安：10〜20万円（※補修レベルの場合）
👉 この段階での定期点検は、10年以降の大きな修繕費を抑えるカギになります。
🏠 築10〜15年目：初回の本格外壁塗装が必須！
- 症状例：チョーキング・ヒビ・塗膜剥がれ・コーキング劣化
- 推奨対応：外壁全体の再塗装（下地処理含む）＋コーキング打ち替え
- 使用塗料例：シリコン・フッ素系塗料など（耐久年数10〜15年）
- 費用相場：70〜120万円前後（30坪前後の戸建て）
👉 塗料の選び方で次回メンテナンス時期が変わります。塗料の耐久性とコストバランスが重要です。
🏠 築15〜20年目：下地補修も含めた改修
- 症状例：外壁のひび割れ拡大、外壁材の反り、コケやカビの発生
- 推奨対応：外壁材の補修＋塗装の全面更新＋防水施工
- 使用塗料例：無機塗料やフッ素・遮熱機能付きなどの高耐久塗料
- 費用相場：100〜160万円
👉 雨漏り前に対処を。屋根・ベランダなどの点検も同時に行うと◎。
🏠 築20年以上：必要に応じて外壁材張り替え検討も
- 症状例：大きなクラック、内部腐食、塗膜が定着しない状態
- 推奨対応：外壁材の張り替え or カバー工法＋断熱強化＋塗装
- 費用相場：150〜250万円（外壁材の仕様により大きく異なる）
👉 塗装だけで済むか、張り替えが必要かはプロの診断が必須。
外壁塗り替えのサインを見逃さない！
以下の症状があれば、塗装時期の目安です。
| 症状 | 状態の目安 | 対応レベル |
|---|---|---|
| 色あせ | 軽度の劣化 | 洗浄または塗装検討 |
| チョーキング | 紫外線劣化 | 再塗装のサイン |
| ひび割れ | 水の浸入リスク | 補修＋塗装が必要 |
| コーキング劣化 | 雨漏り予備軍 | 打ち替え推奨 |
| 苔・カビ | 湿気の蓄積 | 洗浄＋防水処理が必要 |
GsmJapanの外壁診断と塗装サービス（知多市専門）
株式会社GsmJapan（ジーエスエムジャパン）は、知多市に本社・営業所を持つ外壁塗装の専門会社です。
🔧 サービス内容：
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- 施工後の最長10年保証＆定期点検あり
知多市でこれまでに300件以上の施工実績があり、「丁寧な説明と職人の対応が安心できる」とGoogle口コミやSNSでも高評価をいただいています。
📞 お問い合わせ先
📍 本社：〒478‑0053 愛知県知多市清水が丘1丁目1402番
📍 知多営業所：〒478‑0054 愛知県知多市つつじが丘2丁目13‑14
🌐 公式サイト：https://gsm-jpn.com
📞 フリーダイヤル：0120‑983‑521
「うちはそろそろかも…」と思ったら、まずは無料診断から。
しつこい営業は一切ありませんので、安心してご相談ください。
まとめ：築年数に合わせた塗装が、住まいの寿命を延ばす
- 外壁塗装のタイミングは築年数と症状により異なる
- 知多市の気候に合った塗料と施工が大切
- 定期点検と早めの対処で大きな修繕費を防げる
住まいの健康寿命を延ばすためにも、定期的な外壁チェックと適切な塗り替え計画をおすすめします。
