【東浦町 外壁メンテナンス】温暖な気候だからこそ重要な定期チェック方法

はじめに：温暖な気候＝外壁に優しい？実は逆！

東浦町は温暖な気候で住みやすいエリアですが、外壁にとっては劣化が進みやすい環境です。
理由は「寒暖差による膨張収縮」「湿気によるカビ苔」「強い紫外線による色あせ」。

👉 結論：10年に1度の塗装だけでなく、定期的な外壁チェックが長寿命化のカギです。

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東浦町で注意すべき外壁の劣化要因

• 紫外線：色あせ・チョーキングの発生
• 湿気：カビ・苔の付着（特に北側の壁面）
• 雨風：シーリングの劣化やひび割れ
• 寒暖差：モルタルやサイディングのクラック

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外壁メンテナンスの定期チェック方法

① 色あせ・チョーキング確認

• 手で触れて白い粉がつくかどうか
• 表面塗膜の劣化サイン

② クラック（ひび割れ）の有無

• 幅0.3mm以上のひび割れは雨水侵入のリスク
• 特に窓枠周り・外壁の継ぎ目を重点チェック

③ シーリングの状態

• サイディングボードの目地部分を確認
• 亀裂や剥離があれば早期打ち替えが必要

④ カビ・苔・藻の発生

• 北側や湿気の多い場所をチェック
• 防カビ塗料での再塗装がおすすめ

⑤ 雨樋・付帯部の確認

• 雨樋の割れ・詰まりも外壁劣化を早める要因

👉 ポイント：半年〜1年に一度、外壁をぐるりとチェックする習慣を持つこと。

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メンテナンス費用の目安（部分補修の場合）

内容	費用目安
クラック補修	3〜5万円
シーリング打ち替え	8〜15万円
外壁洗浄（高圧洗浄）	2〜5万円
全体塗装	90〜150万円

👉 軽微な修理なら数万円で済みますが、放置すると全体塗装や張り替えに発展します。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 外壁チェックは自分でできますか？

A. 表面の色あせ・クラック・苔の有無はセルフチェック可能です。ただし詳しい診断はプロに依頼しましょう。

Q2. 温暖な地域でも塗装は必要？

A. はい。紫外線による劣化は温暖地ほど強いため、塗装周期10〜15年は目安にすべきです。

Q3. 外壁洗浄だけで延命できますか？

A. 洗浄は美観維持に有効ですが、塗膜劣化や防水性能は戻らないため、定期塗装が不可欠です。

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まとめ

• 東浦町は温暖だが、紫外線・湿気・寒暖差による外壁劣化が進みやすい
• 定期チェックは 半年〜1年に一度が理想
• 軽微な補修は数万円、放置すると大規模工事で数十万〜百万円単位に
• 定期的な点検・メンテナンスが、住まいの寿命を大きく延ばします

👉 外壁が気になる方は、まずは無料診断を活用して劣化度をチェックしましょう。