【東浦町 防水塗装】多湿な季節に備えるベランダ・屋上の防水塗装術

はじめに：防水塗装は“家を守る最後の砦”

東浦町は名古屋圏のベッドタウンで、梅雨や台風シーズンの湿気・豪雨の影響を強く受ける地域です。
特に ベランダや屋上は雨水が溜まりやすく、劣化が進むと雨漏りに直結します。

👉 結論：定期的な防水塗装（10〜15年周期）を行うことで、建物全体を長期的に守れるのです。

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防水塗装が必要なサイン

• ベランダや屋上の床にひび割れ・膨れがある
• 防水層の表面が**色あせ・粉化（チョーキング）**している
• 雨上がりに水たまりが残る
• 室内天井に雨染みやカビが出てきた

👉 これらの症状が見えたら、防水層の寿命が近づいています。

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東浦町で選ばれる防水塗装の種類

ウレタン防水（密着工法）

• 特徴：液体を塗布し、防水層を形成
• メリット：複雑な形状でも施工可能／コストが比較的安い
• デメリット：紫外線に弱く、トップコートのメンテ必須
• 耐久年数：10〜12年
• 費用目安：5,000〜6,500円／㎡

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FRP防水（繊維強化プラスチック）

• 特徴：ガラス繊維で補強した強靭な防水層
• メリット：軽量・高耐久／ベランダやバルコニーに最適
• デメリット：広い屋上には不向き（ひび割れやすい）
• 耐久年数：12〜15年
• 費用目安：6,500〜8,500円／㎡

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シート防水（塩ビ・ゴムシート）

• 特徴：防水シートを貼り付ける工法
• メリット：耐久性が高く、屋上など広面積に最適
• デメリット：複雑な形状には不向き／継ぎ目処理が重要
• 耐久年数：15〜20年
• 費用目安：6,000〜9,000円／㎡

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ベランダ・屋上の施工手順（例：ウレタン防水）

1. 高圧洗浄：既存の汚れ・苔・旧塗膜を除去
2. 下地処理：クラック補修・シーリング打ち替え
3. プライマー塗布：防水層の密着性を高める
4. ウレタン防水層の塗布（2回）
5. トップコート仕上げ：紫外線から防水層を保護

👉 工期の目安：3〜5日程度

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東浦町での防水塗装 費用シミュレーション

場所	面積	工法	費用目安
ベランダ	10㎡	ウレタン防水	約6万〜7万円
バルコニー	15㎡	FRP防水	約10万〜12万円
屋上	50㎡	シート防水	約35万〜45万円

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よくある質問（FAQ）

Q1. 防水塗装は何年ごとに必要ですか？

A. 一般的には10〜15年周期でのメンテナンスがおすすめです。

Q2. 雨漏りしてから防水工事をしても大丈夫？

A. 可能ですが、下地や構造材が傷んでいると費用が数倍かかるケースもあります。早めの施工が得策です。

Q3. ベランダと屋根塗装を同時にできますか？

A. はい。同時に行うことで足場代を共有でき、10〜20万円のコスト削減が可能です。

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まとめ

• 東浦町は湿気・豪雨の影響が強いため、ベランダ・屋上の防水塗装は必須
• 工法は「ウレタン・FRP・シート」から選択
• 費用相場は 6万〜45万円程度、工期は 3〜5日が目安
• 早めの防水施工で、雨漏りや大規模修繕を防ぐ

👉 ベランダ・屋上の防水が気になる方は、まずは専門業者に無料診断を依頼しましょう。