【東浦町 外壁修理】ひび割れや剥がれに即対応！費用と手順をプロが解説

はじめに：外壁修理は“早めの対応”が鉄則

東浦町の住宅では、築年数が10年以上経過すると外壁に ひび割れ（クラック）や塗膜の剥がれ が発生しやすくなります。
これを放置すると雨水が侵入し、構造材の劣化や雨漏りに繋がる危険があります。

👉 結論：小さなひびや剥がれでも早期修理を行うことで、費用を数万円〜十数万円に抑えられ、大規模工事を防ぐことが可能です。

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東浦町でよくある外壁トラブルと修理内容

ひび割れ（ヘアクラック）

• 症状：幅1mm以下の細いクラック
• 原因：乾燥収縮、地震や振動
• 修理方法：シーリング材で充填 → 上塗りで仕上げ
• 費用目安：3〜5万円

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外壁の剥がれ

• 症状：表面の塗膜やモルタルが剥がれ、下地が露出
• 原因：紫外線・雨風・経年劣化
• 修理方法：剥がれ部分をケレン（削り落とし）→ 下塗り → 中塗り → 上塗り
• 費用目安：5〜10万円

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チョーキング（白い粉の発生）

• 症状：手で触ると白い粉が付く
• 原因：塗膜樹脂の分解による劣化
• 修理方法：高圧洗浄 → 下塗り → 上塗り（部分補修も可）
• 費用目安：3〜6万円

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東浦町 外壁修理の流れ（手順）

1. 現地調査・診断
   　ひび割れ幅、剥がれ範囲、下地状態を確認
2. 高圧洗浄
   　汚れ・苔・旧塗膜を洗浄し、下地を清潔に
3. 下地補修
   　クラック充填、シーリング打ち替え、モルタル補修
4. 下塗り
   　補修部分に適したプライマーを塗布
5. 中塗り・上塗り
   　塗料を2回重ねて仕上げ、耐久性を確保
6. 最終確認・保証
   　仕上がり検査後、保証内容を提示

👉 小規模修理は1日〜2日程度で完了するケースが多いです。

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費用シミュレーション（30坪住宅・部分修理の場合）

修理内容	面積/範囲	費用相場
ヘアクラック補修	数ヶ所	3〜5万円
剥がれ部分補修	1〜3㎡	5〜10万円
チョーキング対応	部分洗浄＋塗装	3〜6万円
外壁全体補修＋再塗装	100㎡前後	70〜150万円

👉 部分修理で済むうちに対応すれば、全体塗装に比べて大幅にコストを抑えられます。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 外壁修理と外壁塗装はどう違う？

A. 修理は部分的な補修、塗装は全体の保護。
軽度劣化なら修理で十分ですが、劣化が広範囲の場合は塗装を検討すべきです。

Q2. 自分で修理できますか？

A. 小さな補修はDIY可能ですが、下地状態を誤って判断すると再発リスクが高まるため、専門業者に依頼するのが安心です。

Q3. 見積もりは無料で依頼できますか？

A. 株式会社GsmJapanでは、外壁診断・見積もりを無料で対応しています。

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まとめ

• 東浦町では築10年以上で ひび割れ・剥がれ・チョーキング が発生しやすい
• 小規模修理なら 3〜10万円程度 で即対応可能
• 放置すると全体塗装や張り替えが必要になり、費用が数倍に
• 早めの点検・修理が、建物寿命を延ばす最大のポイント

👉 外壁に異常を感じたら、まずは専門業者に無料診断を依頼しましょう。