【半田市 屋根葺き替え工事】全面改修の流れと費用、注意点を丸ごと紹介

結論：屋根葺き替えは「根本的に屋根を直す最も確実な方法」

👉 半田市で屋根葺き替えを検討する方は、劣化が進行している場合や雨漏りが繰り返される場合に最適です。
費用は高額になりますが、屋根下地から新しくするため、耐久性・防水性・安心感は他の工法より圧倒的に優れています。

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屋根葺き替え工事の流れ

1. 足場設置・養生
   　→ 工事の安全と近隣保護のために必須
2. 既存屋根材の撤去
   　→ 古い瓦やスレートを取り外し、廃材処分
3. 下地（野地板・防水シート）の点検・交換
   　→ 劣化があれば補強・張り替えを実施
4. 新しい屋根材の施工
   　→ 瓦、スレート、ガルバリウム鋼板など希望の屋根材を設置
5. 棟板金・雨仕舞処理
   　→ 雨水の侵入を防ぐ重要工程
6. 最終チェック・清掃
   　→ 漏水や仕上がり確認を行い、工事完了

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半田市 屋根葺き替えの費用相場（30坪住宅基準）

工事内容	費用目安
スレート屋根 → スレート葺き替え	120万〜160万円
スレート屋根 → 金属屋根（ガルバリウム鋼板）	130万〜180万円
瓦屋根 → 瓦葺き替え	150万〜200万円

👉 選ぶ屋根材によって費用は変わりますが、ガルバリウム鋼板は軽量・耐久性が高く、半田市の塩害にも強い点で人気です。

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半田市特有の注意点

1. 潮風による塩害
   　→ 金属屋根は防錆仕様のガルバリウムを選ぶと安心
2. 台風・強風のリスク
   　→ 棟板金補強や固定工法を強化する必要あり
3. 湿気・カビ
   　→ 下地防水シートに防カビ仕様を選ぶと長持ち

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屋根葺き替えと他工法の比較

工法	耐久性	費用	特徴
修理（部分補修）	△	数万〜30万円	一時的対応、根本解決にはならない
カバー工法	○	90万〜150万円	廃材が少なく工期短縮、下地健全が条件
葺き替え工事	◎	120万〜200万円	下地から全面改修、最も高耐久

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施工事例（イメージ）

事例①：築30年・スレート屋根

• 症状：雨漏り・下地腐食
• 施工内容：撤去→野地板交換→ガルバリウム鋼板葺き替え
• 費用：約160万円
• 効果：耐久25年以上、雨漏り完全解消

事例②：築40年・瓦屋根

• 症状：瓦割れ多数・下地劣化
• 施工内容：全面葺き替え（新瓦）
• 費用：約190万円
• 効果：耐久30年以上、美観回復

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よくある質問（FAQ）

Q1. 葺き替え工事はどれくらい日数がかかる？

A. 一般的に 10〜14日間程度 です。屋根の規模や天候によって変動します。

Q2. 火災保険は使えますか？

A. 台風・強風で屋根に被害が出た場合は、火災保険適用の可能性があります。

Q3. 費用を抑える方法はありますか？

A. 足場を外壁塗装と共用することで、全体コストを下げられます。

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まとめ

• 半田市の屋根葺き替え工事は 120万〜200万円 が相場
• 工程は「撤去→下地交換→新屋根材施工」で約10〜14日間
• 塩害・台風・湿気対策を考慮した材料・工法選びが重要
• カバー工法より高額だが、最も安心で長持ちする工法

👉 雨漏りが繰り返される・築30年以上経過している住宅は、葺き替えを検討するのが最適です。