【東浦町 塗装費用】費用相場と内訳をすべて公開！納得の価格診断ガイド

結論：相場を知れば「高い／安い」が判断でき、無駄を省ける

東浦町でも外壁・屋根・付帯部などを塗装する際、「見積もりを見て高いと思ったけど理由が分からない」「安すぎて不安」という声が多いです。
👉 結論：まずは坪数・塗装面積・塗料の種類・下地の状態・付帯工事等を見て、以下の内訳・相場を基準に見積もりを比較すれば納得できる価格が見えるようになります。

---

外壁塗装の全国（標準住宅）相場データからの目安

以下は日本全国での外壁塗装の最近の相場データ。東浦町での見積もりをこれらと比べると、「過剰／過小」が分かりやすい。

坪数(延床)	外壁のみの相場金額例*
30坪	約 60～100万円
40坪	約 80～130万円
50坪	約 100～160万円

* 外壁のみの塗装で、特別な損傷がない住宅を仮定した目安。

また、屋根塗装を外壁塗装とセットで行うと足場設置などの諸経費を共有できるため、合計費用は上がるがコストパフォーマンスが良くなるケースが多い。

---

東浦町で想定される相場レンジ（30～40坪住宅）

東浦町（愛知県知多地域）の地理・気候条件を考慮すると、標準的な30〜40坪住宅の外壁塗装で実際にかかる見積もりの目安は以下のとおりです：

工事対象範囲	塗料グレード（耐久目安）	費用目安
外壁のみ・下地軽微	シリコン系（約10〜12年耐久）	約 70〜100万円
外壁＋付帯部（雨樋・破風・軒天など）	シリコン系	約 80〜110万円
外壁のみ・フッ素系／無機系（高耐久仕様）	フッ素系（15〜18年）または無機系（20年以上）	約 100〜130万円
外壁＋屋根＋付帯部フルセット	中～高耐久塗料（フッ素・無機）	約 130〜170万円

※建物の形状・窓・凹凸の多さ・劣化状態・足場の条件などで上下します。

---

費用の内訳：見積もり時にチェックすべき項目

見積もり書をもらったときに「何にどれだけお金がかかっているか」を把握できるよう、主な内訳を以下に示します。

項目	内容	相場比率の目安*
足場・養生	足場設置・メッシュシート・養生シート・近隣保護	約 15〜25％
高圧洗浄・清掃	古い塗膜・汚れ・苔・藻の除去	約 5〜10％
下地補修	クラック（ひび割れ）補修・シーリングの交換／打ち替え・モルタル浮き修正など	約 5〜15％
塗料材料費	下塗り・中塗り・上塗りで使用する塗料類	約 15〜25％
施工（人件費）	塗る人・管理者・足場解体など	約 20〜30％
付帯部塗装・金物・雨樋等	軒天・破風・鉄部なども含む付帯部分の塗装	約 5〜10％
諸経費・廃材処分・その他	輸送費・足場解体・ゴミ処理・保険等	約 5〜10％

*合計が100％になるようにするときのおおよその目安。実際には家の状態で比率は変わる。

---

単価（㎡・mあたり）で見ると比較しやすい

見積もりを坪数だけで見ると比較が難しいので、「㎡あたり」や「m（シーリングなど）」あたりの単価を見せてもらうと納得しやすくなります。

工事項目	単価目安
足場設置・養生	約 700〜1,500円／㎡
高圧洗浄	約 150〜400円／㎡
下塗り（プライマー）	約 600〜1,000円／㎡
中塗り・上塗り	約 1,500〜3,500円／㎡（塗料の性能による）
シーリング打ち替え	約 600〜1,200円／m
付帯部・鉄部塗装	面積少ないが、素材によって高め（1,000〜2,500円／㎡程度）

---

価格が高くなる／安くなる要因

塗装の見積もりを他と比べて「なぜこの価格か」が分かるようになる主な要因は次の通り。

• 塗装面積の多さ・複雑さ（凹凸が多い、窓・出っ張りが多い）
• 建物の高さと足場のコスト（2階・3階・屋根付きなど）
• 下地の損傷の程度（クラック・腐食・含水率）
• 塗料の耐久性・ブランド・機能（遮熱・防汚・無機など）
• 同時施工する付帯工事の範囲（屋根・雨樋・鉄部など）
• 季節・天候・施工業者の人件費相場・地域差

---

東浦町で納得の価格診断のためのチェックポイント

1. 見積もりに「㎡数」や「塗装面積」が明記されているか
2. 塗料メーカー名・商品名・塗料グレードが記載されているか
3. 足場・養生・下地補修などの工程が明細で入っているか
4. 屋根塗装・付帯部など追加工事の有無を確認する
5. 保証内容（年数・範囲）を確認する
6. 同時に見積もりを複数社取って、内容・仕様を比較する

---

まとめ

• 外壁塗装の費用相場は 30〜40坪で70〜130万円前後 が標準ライン
• 高耐久塗料や付帯部込み・屋根との同時工事だと 100〜170万円超え も普通
• 内訳をきちんと確認することで「高い／安い」「妥当／過剰」が判断できる
• 東浦町では潮風・湿気・紫外線という環境が影響するため、塗料グレードや下地補修をケチらないことが長期的に安く済むコツ