【東浦町 屋根コーティング】防錆・防水・耐久性を比較！最適コーティング選び

結論：屋根材の種類と環境に合わせたコーティング選びが長寿命化のカギ

東浦町は 潮風・湿度・強い紫外線 が屋根劣化を早めやすい地域です。
👉 結論：屋根コーティングは 「防錆」「防水」「耐候性」 のバランスを考え、屋根材（スレート・金属・瓦）に最適な種類を選ぶことで、寿命を大幅に延ばせます。

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屋根コーティングの種類と特徴比較

コーティングの種類	耐久年数	防錆性能	防水性能	特徴・適性
シリコン系	10〜12年	△	○	標準的でコスパ良好。スレート屋根に多用。
フッ素系	15〜18年	○	○	高耐候・高防汚。金属屋根や日射の強い立地に最適。
無機系（ハイブリッド）	20〜25年	◎	◎	超耐久・塩害や紫外線に強い。東浦町の海風エリアに特におすすめ。
遮熱コーティング	12〜15年	○	○	夏の室温低下・省エネ効果。猛暑対策に有効。
防水コーティング（ウレタン系）	10〜12年	△	◎	平屋根・陸屋根など勾配が緩い屋根に適用。雨漏りリスクを軽減。
防錆特化コーティング	8〜10年	◎	△	トタン・ガルバリウムなど金属屋根専用。赤サビ・白サビを防止。

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東浦町での屋根材別おすすめコーティング

• スレート屋根（コロニアル等）
  　→ シリコン or フッ素系。築15年以上なら無機系が安心。
• 金属屋根（ガルバリウム・トタン）
  　→ 防錆＋フッ素系 or 無機系。潮風に強いコーティング必須。
• 瓦屋根
  　→ 基本は塗装不要。ただし防水コーティングや撥水材でメンテ強化が可能。
• 平屋根・陸屋根
  　→ 防水ウレタン・シート防水系コーティングが最適。

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施工の流れ（標準例）

1. 高圧洗浄 → 苔・汚れ・サビ除去
2. 下地処理 → ケレン作業（錆落とし）・ひび割れ補修
3. 下塗り（プライマー） → 密着性向上、防錆下地
4. 中塗り／上塗り → 耐候性・防水性を確保
5. トップコート（遮熱・防汚仕様も可） → 美観・耐久性を強化

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費用目安（30坪・屋根面積80㎡）

コーティング種類	費用相場
シリコン系	40万〜55万円
フッ素系	55万〜70万円
無機系	70万〜90万円
遮熱コーティング	55万〜75万円
防水ウレタン系	60万〜85万円

👉 無機系は初期費用は高めですが、生涯コストでは最も安くなるケースが多いです。

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よくある質問（FAQ）

Q1. コーティングと葺き替えはどう違う？

A. コーティングは既存屋根を保護する施工。葺き替えは屋根材ごと交換する大規模工事で、費用が3〜4倍かかります。

Q2. コーティングだけで雨漏りは防げる？

A. 軽度のひび・劣化なら対応可能ですが、下地が腐食している場合は補修＋コーティングのセットが必要です。

Q3. 東浦町でおすすめのコーティングは？

A. 潮風の影響が強いため、無機系 or フッ素系＋防錆プライマーが最適です。

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まとめ

• 屋根コーティングは「防錆・防水・耐久性」の観点で選ぶのが鉄則
• 東浦町では潮風・湿気対策に強い 無機系・フッ素系 が特に有効
• 費用は40万〜90万円程度で、塗料のグレードによって変動
• コーティングは「適切な下地処理＋高耐久塗料選び」で効果を最大化できる

👉 屋根の種類・築年数・立地環境に合わせたコーティングを選び、東浦町の気候に負けない屋根寿命延長を目指しましょう。